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互联网+中介成为新趋势

时代变革的速度远比想象中快,就以地产行业为例,互联网+的广泛运用让传统售楼接受一次全新的洗礼。互联网的核心和本质是提升交易效率和体验,对于房地产销售来说,互联网的不断运用必将为行业带来巨大的改变。

重树行业标准

互联网+并不是一个新鲜词,互联网+中介也已被大众所熟知。然而近段时间以来,一个叫做“互联网+房屋直销平台”的全新概念引发关注。

日前,在接受南都记者采访时,优房超总裁陈强表示要打造一个解决传统行业痛点的“互联网+房屋直销平台”,为传统房产销售带来一次彻底的革命。

在业内人士看来,互联网中介建立了对于传统中介全方位的天然优势,将来会有更多的人选择通过互联网中介进行房产交易,而房产交易的电商化以及线上线下融合也是未来行业发展的必然趋势。

众所周知,在房产O 2O领域,通过利用互联网工具、大数据应用技术和线上管理,通过线上线下融合,简化交易流程,缩短交易周期,降低交易费用,打造透明、高效、便捷、低成本的交易场景,让利于交易双方。

尤其是二手房交易链比较长,很多时候消费者视购买二手房为一个特别“可怕”的过程。其实互联网可以介入的环节有很多,很多流程节点可以在线上呈现,通过互联网的手段,可以在很多环节上提高效率,并让流程更加透明化。

然而优房超与传统的互联网中介又有不同,在陈强看来,就算互联网企业保证了房源的真实性,促成了买卖合作,问题是当买卖双方相遇之后,如何走后续程序、如何能够省钱,也都是切实存在并需要中介服务的项目。而这点很多互联网中介很难做到落地。

优房超则有更加完善的线下系统,一个完整的购买过程需要7个人来完成,包括营销策划推广、导购、导客、线上直播导购、线下商城管理等,将针对性解决平台产品包装推广、客户体验、买家导流、线上销售解说、商城管理等问题,真正让7个人的营销团队形成一个闭环。

“低佣金、透明化流程及操作、高效的成交、优良的体验、更丰富的房源。”在业内人士看来,优房超结合了传统乃至互联网中介全方位的优势,将来会有更多的人选择通过优房超进行房产交易。

实现可持续发展

当企业发展到一定的规模,如何保障品质?保障服务质量?如何实现未来可持续发展?这是所有企业共同面临的问题。

然而,陈强将这个问题前置,他认为,企业要实现可持续发展,必须要准守四点原则,诚信经营、规范经营、系统经营、专业经营。

如何体现诚信和规范?“对于购房者,必须有一个透明公开的平台,既利于购房者直观地了解市场情况,又便于政府监督和管理;对于投资者,如何寻求保值增值的产品的确需要花大量的时间研究,这个必须要有专业的人来做;对于中介机构,树立行业的标准化和规范化模式,搭建平台统一管理才能更快治行业乱象。”陈强认为,优房超的平台具有天然的优势,提供更有保障的购房方式。


如何体现系统和专业经营?陈强认为,利用优房超超市平台,开发商还可以做到围绕超市平台做推广,即可利用超市线上商城、线下商城、渠道、微商等全方位、多渠道地覆盖目标客户;利用平台灵活组合平台泛销、联销和电商,从而提高销售速度、提升溢价能力实现精准营销,并实现全营销链降低成本。

更为重要的是,优房超打造的是一个专注于房屋销售的平台,也是国内唯一一家以超市为概念的售楼平台。


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