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“互联网+土地”模式促土地产业双轮驱动

集体土地招商项目推介会上,主打“互联网+土地”的集地宝平台引来关注。现场,该平台工作人员带来几副VR(虚拟现实)眼镜,戴上后,白云区某镇街一幅“待字闺中”的地块清晰出现在眼前:只见地块表面平整,上方有处铁皮棚,停放着十几辆货运车辆,一条小河涌蜿蜒穿过,周边还有不少菜苗。


“土地实景看得非常清晰,大大方便了企业方看地的需求。”来自海珠区中大布匹市场一名企业负责人说。工作人员告诉他,这些图像全部是工作人员利用无人机从高空拍摄而来,信息真实准确。


据了解,集地宝平台是以“互联网+土地”的方式打造土地和产业双轮驱动的大数据服务平台,打造基于广州辐射全国的集体建设用地招商暨投融资平台、信息交流平台、技术服务平台和资源融合平台,同时致力于城市更新,助力产业发展,积极推动城乡存量土地要素供侧结构性改革。


当前,集地宝平台推出十大服务,包括有搜索寻地、土地促成、产业招商、产业研判、深度策划、规划咨询、规划方案、控规调整、投资评估、手续代理等。


当天,不少企业方负责人在浏览该平台后,认为“互联网+土地”模式更加适应于当下企业方和土地供给方沟通。广东省现代专业市场研究院执行院长江浩认为,白云区集地招商推动土地供给改革出现新动向,从单纯的提倡空间改造,到注重内容更新,再到以招商需求为引领,说明土地供给侧结构性改革时代已经到来。



“以村集体建设用地使用权转让为例,村社有地,但是找不到企业,而企业则找不到地,供需双方寻找合作的过程像是盲人摸象,难窥全貌。有些村集体建了商业大楼后,却苦于招不到商,或者招不到理想的商,也影响土地高效精准利用。”一名企业负责人告诉记者。


据了解,在集地宝平台上,企业方可以根据产业投资的需求要素,比如位置、规模、功能等,通过其大数据系统搜索匹配功能,系统会列明地块的优势、劣势,以及周边产业基础现状等等,供投资商选择。


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